Реально ли обустроить сауну на дому? В России есть традиция – посещать баню. Этот ритуал пришел к нам из глубокого прошлого. Но современные люди, подчиняясь урбанизации, переселяются в города. Но со своими привычками расставаться не хотят. Поэтому наши соотечественники стали посещать общественные бани, часто превращая это событие в праздник души и тела. Нынче престижным считается европейский вид бань – сауна. Как же соорудить небольшую преисподнюю в городской квартире? И как на этот вопрос отреагирует закон, и его представители? Об этом мы и хотим здесь рассказать.
Оказалось дело то не простое. В конторе мне сказали, что сауны в нашем округе не предусмотрены. Вот так...
Мой товарищ, не так давно купивший жилье, долгое время не мог уяснить, отчего по выходным, особенно ближе к вечеру, регулярно отключается свет. Выяснилось, проживают в доме несколько любителей попариться. Устроили парилки в своих малогабаритных хоромах и в конце трудовой вахты «поддают жару». По этому поводу сотрудница управления строго заявляла, что таких жалоб к ней не поступало, и что, дескать, днями она лично обходила дом на предмет наличия этих самых парилок. И, по ее заявлению, ни одной не нашла. Сауны в жилых помещениях устанавливать нельзя, т.к. у нас не существует подобных предписаний. В законодательстве, о переустройстве в жилых домах, на территории России, об обустройстве парных ни слуху, ни духу. В федеральных нормативных актах - аналогично.
От префекта Южного административного округа мы ничего нового не выудили. Законом обустройство желаемого заведения не запрещено, а просто не регламентируется и не освещается.. Московские городские строительные нормы (МГСН) рассматривают возможность устройства парилок в домах первой категории, то есть из кирпича, либо в жилищах с железобетонными перекрытиями, и большими площадями: минимальная жилая площадь однокомнатной квартиры - 39 кв.м, двушки - 55 кв.м, а трешки - 68 кв.м.. Но это - нормы для строителей и проектантов, т.е. на стадии строительства всего комплекса, а мы то руководствуемся законодательными актами, для уже готовых домов. Посему официально никто не в праве возводить все, что ему вздумается, не разрешаем. Составные и построенные сауны.
Составные мини-сауны монтируют, как конструктор, из уже имеющихся готовых блоков. Если это необходимо, то их возможно, не особо упираясь разобрать по запчастям, и перевезти на новое место. Чаще всего, готовые сборные мини-сауны продают именитые фирмы-производители Запада - стран Финляндии, Швеции, Германии. Если же вы решились водрузить баньку в загородном доме или на даче, ее можно и построить. В этом случае проблем практически никаких. Подобным строительством зарабатывают на хлеб, как отечественные конторы, так и фирмы, предлагающие готовые кабины именитых марок.
Различия, я думаю, понятны, что сауна в этом случае возводится, как обычно, иначе говоря по досточке. Присутствует также и вариант, встроенной сауны - это когда под любимое детище отделывают стены уже имеющегося помещения. Например, обшивают вагонкой кладовую, используют в качестве стен кабины ванную комнату. Понятно, что собрать такую конструкцию гораздо сложнее, чем сборную, уже готовую. Многие идут по пути, что если не запрещено, тогда разрешается. Я обратилась в фирмы, занимающиеся юридическим оформлением перепакетирыванием обжитых квартир. Выяснилось следующее, что существуют строительные нормы (МГСН 3.01-96), разъясняющие проектирование саун в квартирах домов приведенных выше, в число которых входят также и одноквартирные коттеджи. Эпиднадзор говорит ,что сборные мини-парные не могут располагаться в помещении, отведенном под жилые комнаты. Хотя лично я бы, к парилкам в местах проживания отнеслась очень осторожно. Практически, с точки зрения надежности электропроводки, даже дома первой категории неодинаковы. А если при этом в подъезде нет в наличии трехфазной цепи тока, его нужно будет развести дополнительно.
Неоднозначным является и расположение комнаты, для принятия означенных процедур. Ее, как известно, не разрешается установить в комнате или на кухне. Невозможно ставить вожделенную принадлежность в подвале, т.к. инспектор пожарной охраны не даст разрешения. И вообще, основные указания на недостатки к домашней мини-парной будут у служащих по надзору за пожарной безопасностью. Вот и пришли к необходимости заглянуть в пожарную инспекцию. Где и установили, что в Москве, по строительным нормам (МГСН 3.01 - 96, п. 3.31), дано добро на существование саун в квартирах домов первой категории. Как правило, обустройство саун в городских квартирах вообще запрещено. В любом случае этот вопрос в других городах решается с местной пожарной инспекцией.
Согласно строительным нормам, размеры комнаты для принятия паровых процедур, находящейся в квартире, рассчитаны не более чем на двоих. Сии претензии обусловлены, в особенности, тем, что тепловая мощность электропечи, необходимая для повышения температуры кабины увеличенного объема, превысит максимальную нагрузочную способность электропроводки. А еще и приточно-вытяжная система в квартире может не в состоянии обеспечить нормальную циркуляцию воздушных потоков пара. Внутреннюю отделку помещения для принятия тепло-паровых процедур, согласно нормам, допускается оборудовать из пиломатериалов нехвойных видов деревьев. Ведь, если собирать обшивку из пиломатериалов, содержащих смолы, то под воздействием температуры пара смола начинает испаряться, а затем осаждаться на более холодных поверхностях помещения, образуя липкий налет. А еще, испарения смолы, при непосредственной близости к высоко нагретым, элементам могут самовоспламеняться. Отвечая на вопрос о том, что финны и шведы столетиями используют в своих парных специально обработанные древесные материалы хвойных пород, из которых смолы не испаряются, не услышим ничего вразумительного. Существует еще одно немаловажное требование. Разместить по всему периметру потолка парилки, перфорированного сухотруба. Так называется трубка, с навешенным вентилем и с просверленными отверстиями, через которую в случае пожара, во всех направлениях разбрызгиваются струи воды из системы водоснабжения квартиры.
При отсутствии угрозы пожара труба водой не заполнена, а по необходимости заполняется открытием вентиля. Нагревательный прибор естественно должен быть промышленного изготовления, отвечать требованьям предъявляемым к бытовым нагревательным устройствам и иметь таймер автоматического отключения, к примеру, через определенный промежуток времени или по достижении заданной температуры. И когда вы запамятовали ее отключить, печь должна выключиться сама. При монтаже подводящего электрического кабеля обязательно необходимо установить устройство защиты от короткого замыкания и пробоя на корпус нагревательного элемента - их сейчас устанавливают в домах по требованию. Приобрести его можно в сети торговли электротоварами, а грамотно установит его специалист - электрик. Еще, жилище должно быть оборудовано датчиками пожарной безопасности, которые в основном устанавливается к потолку в прихожей. К тому же все вновь стоящиеся дома, включая те самые, катег.1, о которых мы говорили, как правило всегда ими снабжены. Если вдруг возникает возгорание, система пожарного оповещения в автоматическом режиме сигнализирует в объединенную диспетчерскую службу, из которой уже и вызывают спасателей. В редких случаях дом проектируется с наличием сауны В случае,когда у хозяина квартиры возникает желание оборудовать ее помещением для принятия тепло-паровых процедур - не обойти согласование в проектной организации.
Когда же площадь позволяет водрузить мини-сауну, хотя б, в углу ванной комнаты - кто о ней узнает? Разве что, к примеру, произойдет несчастье, и пострадают соседние квартиры.
Что ж, владельцу парилки придется возмещать ущерб. Так что лучший вариант – это доверить установку специализированным фирмам. Самостоятельно оборудовать комнату для принятия тепло-паровых процедур не стоит. А так же в мини-сауны должны быть оборудованы: и хорошей теплоизоляцией, и специальные электрокабеля с не восприимчивой к температуре изоляцией, и влагоустойчивые светильники с термостойким стеклом. Закономерный итог всего сказанного. Как уже говорилось выше, у пожарной инспекции пока нет предписаний касающегося специальной обработки древесных хвойных материалов, которыми вот уже многие годы пользуют, укрепившиеся лидеры в этой области - финны и шведы, которые в основном применяют обработанную скандинавскую хвою. Впрочем, для справки, к «скандинавским » относятся не отдельный вид деревьев, а готовые пиломатериалы , обработанные специальным способом. Один из представителей, предлагающих в России скандинавские мини-сауны, рассказал, что ему приходилось множество раз присутствовать при приемке объекта пожарными - и в спортзалах, и в оздоровительных центрах и т.п. Потому как товар имел необходимый сертификат, а помещение - противопожарную защиту по всем правилам, скандинавская хвойная древесина никаких недовольств не вызывала. Что же до тепловой мощности нагревательных элементов для парилок, здесь прогресс тоже движется вперед. С недавнего времени западные фирмы начали производить нагревательные приборы эффективной мощностью до 9 кВт, рассчитанные на работу не только от 380 В, но и 220 В! В связи с чем появилась вероятность создания саун, рассчитанных на посещение их большим количеством людей одновременно. Итак, основываясь на получении информации из официальных источников, рекомендуется соблюсти нормативные акты и распоряжения.
Купить или не купить мини-сауну, а так же собирать из уже готовых компонентов, либо строить - решать потребителю. Решающим фактором является безопасность и качество. А вот касаемо «можно – нельзя» выводы таковы:
Во-первых. Прелести парилки в домашней мини-сауне доступны лишь проживающим в квартирах домов первой категории и, конечно же, домовладельцам загородных особняков.
Во-вторых. Ни в коем случае не устанавливать сауны в подвалах высоток и жилых помещениях.
В-третьих. Установка сауны и, связанная с ней перепланировка перестенков квартиры, ни к чему хорошему не приведет, т.к. законно оформить вряд ли удастся и вызовет осложнение.
В-четвертых. Строительство саун - вариант, более приемлем для владельцев загородных особняков. Ведь в городской квартире такая парилка может создать дополнительные неприятности, т.к. по сути, это тоже является перепланировкой, а оформить ее через БТИ будет практически не реально. В этом случае наиболее приемлемый вариант - приобрести готовую сборную сауну, тем более, что при необходимости ее можно разобрать и отвезти на новое место.
В-пятых. В соответствии с правилами пожарной безопасности, максимально допустимая мощность нагреватального прибора в домашней мини-сауне не должна превышать 4,5 кВт. Из этого следует, что размеры сауны ограничены мощностью нагревателя. Для сравнения: чтобы прогреть сауну, объемом до 2 м3, необходимая минимальная мощность нагреватального элемента должна составлять порядка 2 кВт, а для большой семейной сауны, объемом до12 м3 требуется агрегат мощностью не менее 8 кВт. При этом, на сегодняшний день, нагреватели мощностью свыше 6 кВт, в основном все, рассчитаны для работы на напряжение 380 В (трехфазная сеть), отсюда следует, что их установка не представляется возможной в многоквартирных домах, где электропроводка установлена на 220 В (однофазная сеть).
В-шестых. Если ваш выбор пал, на сауну скандинавских производителей, изготовленную из обработанной древесины, то не спешите с покупкой, т.к. на данный момент, продукция не прошла полной сертификации для реализации на территории России, и не может быть законно оформлена при ее установке.Правила пожарной безопасности относительно защиты сауны и дома от загорания требуют неукоснительного исполнения. Поэтому ни при каких обстоятельствах не занимайтесь установкой сауны в квартире самостоятельно - поймите, даже если это и удастся, ничего хорошего из этой затеи не получится. Это нелегкое и ответственное дело нужно доверять только специалистам, ведь они учтут все требования ТБ и сделают все по нормам.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.