Последние годы наблюдается активная тенденция роста спроса на загородную недвижимость, особенно на фоне появления большого числа коттеджей бюджетной ценовой категории. Но все равно многие задумываются о том, что выгоднее – купить уже готовое жилье, или самостоятельно заняться его строительством? Как показывает практика, 90% потенциальных покупателей выбирают именно первый вариант ввиду доступных цен и возможности сразу въехать в желанный загородный дом.
Интересно, что последние статистические данные говорят о желании граждан РФ приобрести недвижимость заграницей, например, небольшую квартиру на берегу моря. Однако по факту оказывается, что большинство все же стараются отдыхать близко к дому и работе, отдавая предпочтение покупке загородного коттеджа рядом.
Между тем, при выборе строения стоит опираться на несколько нюансов, которые помогут значительно сэкономить, и пустить оставшиеся деньги на комфортное обустройство коттеджа.
Самыми важными являются такие моменты:
• Расстояние до центра – это ключевой фактор, определяющий стоимость имущества, но важно помнить, что объекты, расположенные в 40-60 км уже почти не уступают более дорогим домам в радиусе 10 км от города. Ведь уже проложены хорошие дороги и активно развивается инфраструктура.
• В маленьких коттеджных поселках (10-20 домов) жить гораздо дороже, чем там, где 100-150 домов. Ведь цена за обустройство коммуникаций и инфраструктуры делится на 10 владельцев, а не на 100. Да и ежемесячные взносы за ту же охрану и уборку территории будут немаленькие.
• Стоимость квадрата дома в поселке с развитой инфраструктурой на 200-300$ выше, чем в застраиваемом городке, поэтому если нет планов переезжать сразу, то можно обождать и прилично сэкономить.
• Если идет речь о покупке дома для большой семьи, то можно приобрести дуплекс, представляющий собой дом на две квартиры. В этом случае и семья будет вместе, и при этом родители и взрослые дети будут чувствовать должную степень свободы. Также можно значительно сэкономить, приобретая жилье в таунхаусе.
• Совершать покупку лучше в канун праздников, когда предлагаются скидки в размере 5-10%. Зимой тоже цена на коттеджи несколько ниже ввиду сезонности спроса.
Если политическая и экономическая обстановка нестабильна, то на рынке часто колеблются цены на недвижимость, включая загородную, причем падение стоимости может достигать 15%. Однако на фоне кризисной экономики покупка недвижимости не всегда выглядит перспективной, поэтому, если есть возможность, не стоит откладывать с приобретением коттеджа.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.