В силу тех или иных причин владелец жилой недвижимости – например, квартиры – может принять решение о ее продаже. Нередко такой причиной становится возникшая необходимость в быстром получении крупной денежной суммы. Для того чтобы срочно продать квартиру и получить при этом максимальную выгоду, реализуемое помещение необходимо подготовить к продаже. Подготовка, о которой идет речь, представляет собой целый комплекс мероприятий, о которых мы подробно поговорим в этом обзоре.
В квартире, которая выставляется на продажу, нужно в обязательном порядке сделать уборку. Подчеркнем, что это мероприятие практически не требует от собственника нести какие-либо финансовые затраты. Вымойте пол и окна, протрите пыль, почистите сантехнику. Старые, непрезентабельные вещи (в том числе мебель) желательно заблаговременно вывезти из квартиры.
Рассмотрите возможность выполнения в помещении косметического ремонта. Практический опыт показывает, что такая предпродажная подготовка помогает срочно продать квартиру, что неудивительно: чем привлекательнее выглядит жилье, тем выше вероятность, что потенциальный покупатель согласится на немедленное заключение сделки. Кроме того, в большинстве случаев цену квартиры, в которой выполнен мелкий ремонт, удается поднять процентов на 10, благодаря чему понесенные расходы частично или полностью окупаются. Говоря о мелком ремонте, мы в данном случае имеем в виду поклейку обоев, покраску, замену смесителей, установку ярких лампочек, смазку петель, замену плинтусов, некоторые другие подобные мероприятия. При необходимости нужно устранить неисправности техники (домофона, телефона, газовой плиты, других устройств).
Позаботившись о самой квартире, обратите внимание на подъезд, лифт и территорию, прилегающую к дому. Чем более запущенными они являются, тем, соответственно, большие усилия вам придется приложить для придания им привлекательного вида. Вариантов решения вопроса существует несколько: можно выполнить уборку самому, пригласить дворника (например, заинтересовав его материально), наконец, принудить эксплуатирующую организацию выполнить свои обязанности. Выбор того или иного сценария зависит исключительно от ваших желаний и возможностей.
Мы уверены в том, что рекомендации, которые были даны в настоящем обзоре, непременно помогут вам срочно продать квартиру по максимально возможной цене. Они полезны как при самостоятельной продаже, так и, например, при обращении в агентство, оказывающее услугу выкупа квартир.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.