Такое явление, как самовольная перепланировка квартиры все ещё остается в наше время распространённым. Причем этот факт деятельности некоторые жильцы умудряются скрыть. Но, как правило, у владельцев из-за несогласования с местным руководством об изменении перепланировки помещения рано или поздно могут появиться проблемы.
Казалось бы, ничего особенного, если в собственной квартире, например: снести стену, перенести на балкон батарею или пробить дополнительный проем. Но в итоге не все-так просто. Любое изменение коммуникаций или конструкций в квартире могут навредить безопасности жильцов всего дома, поэтому в первую очередь должно быть разрешение, на перепланировку полученное у местной контролирующей организации.
Законодательством самовольная перепланировка квартиры категорически не допускается и запрещена. Еще одной проблемой для владельцев квартир, которые выполнили такую деятельность, является невозможностью распоряжения своим имуществом. Помещение невозможно продать, обменять или сделать другие сделки. Для решения этой проблемы перепланировку необходимо узаконить или вернуть квартире прежнее состояние.
Как согласно со статьей 25 ЖК. РФ перепланировка это – изменение любых конфигураций жилого помещения. Это действие требует внесение изменений в техническом паспорте. Порядок проведения этой деятельности, руководствуясь статьёй 26 ЖК. должен согласовываться с органами местного управления и только после принятия им решения, можно проводить переустройство или перепланировку помещения. В случае несоблюдения такого порядка, может применяться статья, 29 ЖК, которая четко описывает последствия, которые ожидает владельца жилого помещения совершившего такой вид деятельности.
С одной стороны понятно, что прежде чем заняться этим фактом деятельности нужно все согласовать с руководством, но давайте рассмотрим финансовую сторону. Оказывается, что получается дешевле, узаконить самовольную перепланировку заплатив административный штраф порядком 2000 руб. чем сделать её по закону и заплатить за изготовление проекта порядком 15000 руб. Перепланировка квартиры является очень сложным вопросом, поэтому лучше оформление поручить специализированным фирмам.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.