Во всех новых квартирах планировка все чаще включает в себя совмещенный санузел. В этом есть огромные плюсы, например, комфорт от того, что все важнейшие элементы сантехники сосредоточены в одном месте, а также огромное количество свободного пространства, в отличие от раздельного туалета и ванной. Благодаря сэкономленной площади можно разместить огромную ванную, душевую кабину, унитаз и даже стиральную машину. Также остается место для удобного размещения всей необходимой мебели: тумбочки для моющих средств или специальных гелей для умывания.
Но объединение санузла – это тяжелая и объемная ремонтная работа. Недостаточно снести разделяющую стену и изменить расположение всех приборов сантехники, нужно также задуматься о шумоизоляции и гидроизоляции в комнате, и провести идеальную вентиляционную систему.
Проблема также в том, что начать ремонтные работы не так то и просто, как кажется.
Нужно собрать множество справок от разных государственных органов, но можно воспользоваться юридическими услугами и не бегать самому по всем организациям. Вначале нужно сделать заказ схемы перепланировки и оформить его у дизайнера или архитектора, а потом уже получить БТИ план каждого этажа и помещения, далее вы получаете техническое заключение, которое разрешает вам проводить перепланировку. Нужно получить одобрение от СЭС, еще в пожарной инспекции и у районного архитектора.
После этого вы должны написать заявление о том, что совершаете перепланировку и вместе с собранными документами отправляете его в Государственную жилищную инспекцию и ДЭЗ. Когда вы получили все справки и разрешения, вам нужно предоставить их в МВК, чтобы они провели осмотр вашей квартиры. Далее в префектуру округа выносят окончательное заключение на утверждение вашей перепланировки. Не забудьте оформить страховку и получить согласие от соседей, обязательно в письменном виде, и укажите, что возместите ущерб через страховку, если что-то пойдет не так.
Конечно, оформление всех документов это достаточно трудоемкая процедура, но стоит помнить, что если вы незаконно проведете перепланировку и не оформите все документы, вы будете оплачивать огромный штраф за проведение перепланировки. По закону РФ, вы должны будете восстановить стены в квартире за свой счет, и в том случае, если хотите продать квартиру – тоже. Стоимость перепланировки зависит от ее сложности, но обычно не более 25.000 рублей.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.