Покупка земли в нынешних экономических условиях, когда цены на недвижимость настолько высоки, может показаться рискованной операцией. Тем не менее, для проницательного инвестора, будь то планы на перестройку существующего имущества или строительство нового, покупка прав на землю является отличным вложением денежных средств. Но покупку земли надо хорошо обдумать, взвесить все «за» и «против». Постараемся вам помочь…
Преимущества покупки земли под дом
Стоимость земли падает в отдалении от города. Многие люди покупают землю, потому что они хотят построить собственное жилье по своему вкусу. Они хотят дышать чистым воздухом и иметь больше пространства. Широкие открытые пространства без деревьев, затеняющих дом, идеально подходят для установки солнечных панелей. Это плюс для тех, кто радеет за чистоту и экологичность окружающей среды.
Недостатки покупки земли под дом
Поиск квалифицированного мастера будет затруднен, некоторые потребуют более высоких зарплат для компенсации расстояния. Перевозка строительных материалов, их доставка, скорее всего, будет стоить дороже чем при строительстве дома в городе.
Арендуйте жилье, перед тем, как купить землю под дом
Если вы не знакомы с местностью, аренда дома будет правильным решением перед покупкой земли и началом строительства. Как новый житель, вы можете познакомиться с окружающей обстановкой из первых рук и услышать истории от местных жителей, которые вы не услышите от продавца земли, пытающегося поскорее «впарить» вам свое имущество.
Ценность при перепродаже часто мягче в стране, чем в городе. Это потому, что круг потенциальных покупателей меньше. Если спрос низкий, а предложение высокое, цены на жилье будет больше переговоров. Как арендатор, вы можете попробовать время на рынке недвижимости и быть готовым, чтобы купить этот участок земли, когда он впервые становится доступным.
Факторы, которые следует рассмотреть перед покупкой земли
Местоположение
Например, некоторые земельные участки отличаются плодородной почвой. Для некоторых, возможно будет важна близость аэропортов, вокзалов, торговых центров.
Запахи и звуки
Запах выхлопных газов в городе или вонь от свиноферм? Решать вам!
Стихийные бедствия
Разузнайте о вероятности и частоте стихийных бедствий в этом регионе — наводнениях, землетрясениях и т.д. Возможно, вам пытаются продать землю, например, в сейсмически опасной зоне.
Коммунальные услуги
Вода очень важна. Уточните наличие источника чистой питьевой воды. Газ, свет и другие услуги соответственно.
Надеюсь, эти небольшие советы помогут вам успешно купить землю и на ней построить дом своими руками!
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.