Перепланировка жилья — вопрос актуальный как для квартир, так и для комнат в общежитии. И если с квартирами всё более или менее понятно, т. к. они, как правило, находятся в собственности и процедура перепланировки отлажена, то по поводу комнат в общежитии часто возникает недопонимание и вопросы. Такое специфическое жильё, как общежитие, не всегда приватизировано и часто находится на балансе города или какой-либо компании. Присутствие соседей в общежитии также может осложнять процесс.
Перепланировка в общежитии: пошагово
Вопреки расхожему мнению о сложности этого процесса, перепланировка комнаты в общежитии немногим отличается от аналогичной процедуры, касающейся квартиры.
В службе единого окна можно получить полный список необходимых документов. Если не планируются манипуляции с несущими конструкциями, например, нужно просто удобно зонировать пространство в комнате или присоединить часть коридора, заручившись согласием соседей, то основательный проект не потребуется. В этом случае достаточно ограничиться эскизом и согласовать его в БТИ. Однако данный способ не подходит, в случае если комната не является собственностью проживающего. Тогда нужно будет получить разрешение владельца. Чаще всего владельцем является департамент жилищной политики. Собственником может быть и иная организация или компания.
Если дело касается основательной перепланировки, например в случае объединения двух комнат, то без детального проекта не обойтись. В этом случае лучше обратиться к компании, имеющей соответствующую лицензию. Эта же компания может взять на себя все необходимые согласования и получение разрешений. Если же перепланировка уже совершена самовольно, то рано или поздно придётся доказывать её правомерность, но уже через суд и с уплатой соответствующих штрафов.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.