Ремонт квартиры, дома, офиса и иных жилых и общественных помещений является не очень простым, долгим, и вместе с этим очень интересным процессом. Перед тем как браться за дело следует изначально задаться вопросов, что же все таки в себя включает ремонт?
Будет очень хорошо, если все вопросы, касающиеся планировки, выбора отделочных материалов и мебели, инженерного обеспечения решаются архитектором-дизайнером на первоначальном этапе разработки проекта дизайна. Несомненно, создать оптимальное планировочное решение вам поможет дизайнер, Предусмотреть в проекте все возможные проблемы, а самое главное сделать дизайн интерьера эксклюзивным.
После подготовки дизайн проект, встает вопрос о выборе исполнителя ремонтных работ. Идеальным вариантом будет когда, когда проектировщики и строители работают в одной компании или хотя бы имеют опыт совместной работы, это позволит понимать им друг друга с полуслова и избежать накладок и несогласованности на всех этапах работы.
При выборе фирмы нужно обязательно обратить свое внимание на рекомендации клиентов, пользовавшихся услугами данной компании. Узнать какие гарантийные сроки предоставляет данная организация на выполненные работы, потому что только профессиональные строители смогут вам гарантировать высокое качество работ. Ремонт, сделанный неквалифицированными специалистами, чреват дефектами, которые будет очень сложно обнаружить при приемке работ.
После выбора подрядчика, необходимо, чтобы исполнитель предоставил Вам график на объемы предстоящих работ и смету, а также ведомость черновых материалов.
Чем подробнее будет сметная документация, тем больше заметно, на сколько серьезен подход подрядчика к ремонту вашего интерьера. Так же Вам самим будет намного проще в дальнейшем отследить объем выполненной работы, и у строителей не будет необходимости объяснять Вам для чего и в какой этап работ потребуются выплаты по зарплате или закупке строительных материалов.
В некоторых моментах нет необходимости расписывать смету до мелочей, будет достаточно поделить ремонт на этапы работ и привязаться к стоимости 1.метр кв. от общей площади. Как правило, данная схема удобна при ремонте коттеджей и квартир небольших площадей (до 200 метров кв.).
Ремонт может быть разного уровня сложности и может появиться разница в по цене, но однозначно он должен быть качественным. Цена ремонта зависит от объема и сложности выполняемых работ. Как нам показывает практика, стоимость с учетом доставки на объект, строительных материалов составляет около 40-50% от стоимости работ. Что касается отделочных материалов стоимость будет зависеть только от вашего выбора.
Процесс ремонта можно поделить на определенные этапы, некоторые из которых могут производиться параллельно.
После демонтажа ненужных конструкций, работу следует начинать с возведения межкомнатных перегородок по проекту. Рекомендуется, изначально выложить перегородки в 1 ряд кирпича без раствора, после этого встретиться с заказчиком, дизайнером, и прорабом на объекте. Цель встречи заключается в том, чтобы представить планировку помещения «в жизни». На данном этапе можно двигать перегородки, чтобы добиться окончательное решение в правильности планировочного решения. Если вдруг, произошли небольшие отклонения от проекта, дизайнер все поправки вносит в проект.
Следующим этапом проводятся электротехнические работы. Для данного этапа необходимо знать ясное представление, о выбранной бытовой технике (потребляемая мощность), так как провода должны быть, нужного сечения. По возможности, провода лучше завести в пластиковою гофру. Все электрические точки должны быть подключены непосредственно через защитную автоматику.
Далее идет стадия - штукатурных работ. Нужно, чтобы все операции, были выполнены: грунтовка, укрепление штукатурной сеткой и т.п., так как не соблюдении технологий может привести к трещинам, а в худшем случае штукатурка отслоится от стены. Для лоджий и балконов, если только они не отапливаются, следует применять материалы для фасадных работ.
Дальше переходим к выравниванию полов. Есть несколько способов выравнивания: 1й метод - сухой подсыпки с укладкой ГЛВ, 2й - устройством «регулируемых» полов, 3й - цемент но-песчаной стяжкой.
На этапе сантехнической разводки, нужно выбрать все сантехнические приборы. Нет никакой необходимости хранить на объекте сантехническое оборудование на стадии черновой отделки, но специалистам необходимо будет выдать технические карты (паспорта) от вашей сантехники. В редких случаях бывает, когда все же может потребоваться тот или иной прибор и на данной стадии .
Возведение ГКЛ конструкций следует осуществлять, после так называемых «мокрых» работ, для того что бы в помещении нормализовался температур но-влажные режим.
Плиточные работы следует выполнять, так же не нарушая технологий, любой опытный специалист по укладке плитки будет в день укладывать несколько рядов.
Малярные работы - это шпатлёвка стен, оклейка поверхностей стекло холстом ( что позволит избежать микротрещин). Выполнение работ по нанесению фактурных покрытий лучше будет предоставить организациям, где было куплено то или иное покрытие. У этих организаций в штате есть обученные специалисты, которые выполнят это работу качественнее и быстрее.
На завершающем этапе ремонта выполняются работы по укладке паркетной или доски из массива, а также установка дверей. Для установки очень дорогих дверей так же рекомендуется лучше привлечь организацию, у которой они были куплены.
Самый интересный этап и самый последний, и приятный - установка мебели и декорирование интерьера.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.