Совсем недавно ваши дети были совсем еще маленькими детьми и, вдруг, в один прекрасный момент они говорят, что хотят построить свой собственный дом, и для этого у них есть достаточно большая сумма денежных средств. Не нужно метаться по дому в поисках ответа на вопрос, ну почему и зачем это им. Просто ваши дети выросли и хотят жить своей собственной жизнью, вовсе не в обиду к вам. В данный момент очень важно помочь им даже самым малым, просто подсказать, какие и в каких конторах собрать необходимые документы для строительства дома. А мы в свою очередь попытаемся этим же помочь вам.
В первую очередь спросите у своих детей, знают ли они все особенности участка, на котором в дальнейшем будет происходить строительство, то есть ли у них схема этой земли. В случае если дети собираются строить одно – трех этажный дом только для себя, то им не нужно проводить государственную экспертизу проектов.
Хотя по желанию можно будет вызвать геологов для проведения ими различных изысканий и выдачи заключения, на основании которого ваши дети спокойно смогут подумать о том, каков будет их будущий дом, и разработать собственный план строительства. Затем данный план нужно будет предоставить в специализированную организацию по разработке проектов, в которых обычно учтены все технические подробности, чертежи и смета строительства. Такие документы нужны также будут, если строиться многоэтажный дом на большое число проживающих семей.
Затем с полученными документами нужно будет сходить в местный орган самоуправления. Там с ваших детей потребуют следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личность (паспорт);
- Свидетельство о том, что именно они являются прямыми владельцами земельного участка;
- Копия проекта дома и контактные данные организации по проектированию, которая его делала;
- В случае если участок находиться по соседству с отстроившимися домами, необходимо будет взять с них письменное согласие на строительство.
- На основании всех предоставленных документов в администрации пишется разрешение на постройку.
Весь этот пакет документов, уже вместе с разрешением на строительство, вашим детям нужно будет отнести в районный комитет архитектуры, где в отделе геонадзора необходимо заказать акт обследования участка, в котором будут подробно указаны границы земельного пая и оси строения.
И, последним шагом, который нужно будет сделать, это оформить строительный паспорт объекта. Для этого снова нужно будет представить все вышеуказанные документы, а также согласование с Госсанэпиднадзором и Государственным пожарным надзором по поводу всех размещений объектов на данном участке. Также нужно взять в компетентных организациях подтверждение установленных норм на проведение газа, света, канализации и воды.
Когда все эти документы будут собраны, можно спокойно приступить к строительству дома на купленном участке.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.