Как понятно, до реализации хоть какого проекта нужно сесть и кропотливо подсчитать все расходы, связанные с его воплощением в жизнь. Не является исключением при всем этом и строительство пригородного дома. Если вы отважились на такое суровое и ответственное дело, то необходимо все обмыслить до мелочей. И начать необходимо со сбора инфы о том, сколько стоит выстроить дом. При этом подготовительный расчет необходимо сделать уже на данный момент, когда до начала строительного сезона еще далековато: будет время все обмозговать.

Проектный вопрос строительства

Согласитесь, ни один дом не может обойтись без земляного участка под ним. Но давайте представим, что таковой участок у вас уже есть и не достаточно того, на нем уже находятся подведенные коммуникации. Тогда последующий шаг, который вам необходимо сделать, заключается в разработке проф проекта. Без учета эталонов и проведения особых расчетов ваш дом не будет неопасным – к примеру, опасности могут представлять стенки либо перекрытия, которые будут падать, когда им вздумается.

Решение вопроса о проекте строительства дома имеет два главных направления: можно приобрести типовой, готовый пакет документов, а можно заказать в строительном бюро и личный проект. Естественно, личный пакет документов будет «интереснее», но потому что покупка уже готового варианта обойдет вам минимум вдвое дешевле, то тут есть из чего выбирать.

Для такого же, чтоб сориентировать вас по поэтому, сколько стоит данное «удовольствие», то скажем, что сейчас средняя стоимость на готовые проекты особняков по столичному региону составляет приблизительно 30 000 рублей. И это — с полным комплектом документов, чертежей и утверждением в администрациях различного уровня. Смеем вас заверить, что посреди готовых проектов есть даже очень солидные и достойные внимания варианты: может быть, взглянув на макет дома, вам сразу захочется иметь в точности такой же.

Цена выполнения работ по персональному проектированию будет на порядок выше, чем по типовому варианту. Если же вы решите какую-то часть пакета приготовить без помощи других, то стоимость, соответственно, будет ниже.

Цена расходных материалов

Нереально высчитать, сколько будет стоить строительство собственного дома до того времени, пока вы не обусловитесь с вопросом, из какого материала будет возводиться строение. В текущее время основными вариациями строительства пригородных домов являются цельные, кирпичные, блочные либо древесные конструкции. При всем этом каждый таковой вид делится к тому же на подвиды. Не считая того, дома могут быть и смешанного типа: к примеру, нижний этаж построен из кирпича, а 2-ой — из дерева.

Дороже всего «идут» издержки на материалы при цельном строительстве. На втором месте по величине цены находятся кирпичные строения, а замыкают этот строй – блочные и древесные дома. Хотя, и это деление довольно условно, потому что все находится в зависимости от свойства применяемого материала и метода его производства. Но, если вы желаете получить самый дешевенький дом, то тогда выбирайте древесный «вариант». Рекомендуем вам выяснить, сколько стоит дом выстроить из бруса, и убедиться, что его цена, вправду, не велика. Но такое строение имеет как свои плюсы, так и свои недочеты, которые тоже необходимо учесть при принятии решения.

Но, если ваш бюджет позволяет «замахнуться» на более суровый проект, то можно тормознуть на варианте строительства из кирпича. Сколько стоит дом выстроить из кирпича, выяснить легко: расчет в целом ведется по формуле – стоимость 1-го кирпича множится на требуемое их количество. Но, направьте внимание, что цена кирпича находится в зависимости от места производства (к примеру, сейчас в Москве, самым дешевеньким кирпичом считается белорусский, а самым дорогим – из Европы), от торговца («накрутки» тоже имеют значение), от марки и размера.

Для того, чтоб все таки показать вам, как делается легкий расчет цены расходных материалов по строительству стенок, можно привести в пример калькуляцию расчета с внедрением строительного блока из кремнегранита. Сейчас многие собственники грядущего пригородного дома выбирают конкретно его за довольно малую стоимость, также за то, что он способен отлично удовлетворить главные требования к современным строительным материалам. Не случаем, конкретно кремнегранит избран в качестве основного материала для воплощения в жизнь президентской программки по созданию доступного низкоэтажного жилища россиян.

Итак, к примеру, общая площадь стенок, которые нужно выстроить, будет составлять 220.00 м². При всем этом по проекту на площадь окон отводится 22.00 м². В итоге незапятнанная площадь стенок будет равна 198.00 м². Давайте будем исходить из критерий, что сейчас, как есть по сути, цена 1 м² рядовых блоков составляет 2 615.00 руб. Для выполнения работы будет нужно еще клей по стоимости 200 руб./м²: означает, всего за него придется заплатить 39 600.00 руб. Непременно, учтем еще цена монтажа из расчета 1000 руб./м²: получаем – 198 000.00 руб. Таким макаром (если вы еще не запутались), в конечном итоге — цена внешних стенок дома будет составлять 755 370.00 руб.

Другие статьи расходов

Но, не будем открывать Америку, если скажем, что понятие, сколько стоит выстроить дом, содержит в себе не только лишь цена стенок, да и других частей строительства. Так, к примеру, цена фундамента строения обычно составляет 20% от общей суммы расходов по строительству домов. Также хоть какому дому нужны окна, двери, лестницы и т.д.. Не стоит при всем этом забывать и про финальную отделку помещений, которая тоже стоит не недорого.

Ну, и самая веская статья расходов, которая подразумевается при строительстве дома, это определение того, кто же будет делать все намеченные проектом работы. Тут все варианты решения трудности сводятся к двум вероятным – либо вы решите все делать своими руками, либо придется нанимать профессионалов из посторонних организаций. Понятное дело, что с денежной точки зрения, кажется, что будет прибыльнее 1-ый вариант, но он востребует у вас за это массу сил и личного времени. Да и у второго варианта есть значительные недочеты.

В целом же мы с вами разглядели – и довольно, нужно сказать, тщательно – сколько будет стоить строительство пригородного дома. Сейчас же вам осталось обмозговать данную информацию тогда и ваша мечта иметь собственный свой дом, которым вы можете гордиться, станет еще поближе.