Что такое участок под строительство? Надел земли, имеющий свои границы, обладающий самыми разными свойствами. Участок для своего дома каждый выбирает сам, руководствуясь советами родных и близких, а также своими хотелками.
Не стоит игнорировать любые замечания и советы, но должен быть основной перечень вопросов, которые при оценке участка обязательно должны рассматриваться. Надеюсь, мой перечень таких вопросов будет полезен каждому самостройщику.
1. Площадь участка. Определись для себя, что ты хочешь иметь на своем участке. Для кого-то достаточно дома с гаражом, а кому-то хочется и фермочку иметь, и поле небольшое для посадок. Кроме того, один планирует себе небольшой домик для двоих, а другому требуется дворец с колоннадами и башенками.
2. Грунты. Лучше, если на участке и рядом с ним преимущественно песчаный грунт. Глина, камни, гравий - это все обусловит понятные проблемы при строительстве своими силами. Кроме того, глинистые почвы - пучинистые почвы, и конструкция фундамента должна обеспечивать защиту против пучения. Но и это не все, поскольку в сырую погоду глина превращает дороги в непролазную жижу и грязь. Запасайся сапогами.
3. Дороги. Хорошо, если к участку есть наезженная дорога, но плохо, если это дорога с интенсивным движением. Шум, постоянная пыль в доме, проникающая через любые преграды - все это ничуть не способствует размеренной спокойной жизни.
4. Уровень грунтовых вод. Идеал - 3-4 метра от уровня земли. Причем, надо узнать, как этот уровень "гуляет" на протяжении года. Порой летом он на идеальной высоте, а зимой вода уходит глубже. Высокий же уровень создаст проблемы и со строительством, и с эксплуатацией дома, да и с проектированием тоже.
5. Уклоны участка. Конечно, лучше, когда участок ровный и горизонтальный, но не всегда такое получается. Выравнивать наклонный участок, создавая лопатой различные дизайнерские уровни - это лучше оставить для гурманов от дизайна. Но если других ровных и горизонтальных участков нет, то надо выбрать хотя бы такой, у которого уклон в южную сторону.
6. Ориентация участка. Стремиться надо к тому, чтобы твой будущий дом, стоящий на участке, ловил окнами солнечный свет с утра до вечера. Это не только светлые помещения, это еще и сниженные теплопотери.
7. Зеленая зона. Если участок открыт всем ветрам - вряд ли твой дом будет достаточно уютным. Твое гнездо надо защищать от северных ветров, и будет очень хорошо, если с севера находится неподалеку лесной массив. А дом, стоящий рядом с северной границей участка, тоже будет неплохой защитой для насаждений, находящихся с южной стороны от него.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.