Государство поддерживает семьи с детьми, поэтому выдается специальная субсидия – материнский капитал, который может стать основой улучшения условий проживания, его также направляют на образование и некоторые другие цели. Часто семьи волнует вопрос: есть ли возможность купить дом на материнский капитал или приходится ограничиваться только выбором квартиры? Такая возможность существует, однако есть свои тонкости.
Особенности покупки дома с помощью материнского капитала
Выбранное матерью жилье должно иметь статус частного дома, пригодного для жизни в любо время. К примеру, здания дачной застройки для этих целей не подходят. Чтобы забрать государственную субсидию, вам будет нужно подготовить документы о том, что выбранное жилье находится на земле, выделенной под частную застройку, но не для дач.
Часто начинаются проблемы и с оформлением ипотеки на дом. Банки неохотно идут навстречу, так как предпочитают выдавать кредиты на покупку квартир. При ипотечном займе жилье находится в залоге, а значит, его нужно будет продавать, если кредит не будет выплачен вовремя. Дом продать труднее, а это дополнительный риск для банка. Вы можете оформить покупку в рассрочку: в полной собственности жилье окажется только после получения прежним хозяином всей суммы.
Покупка дома на материнский капитал часто затрудняется еще и несостыковкой во времени. Документы приходится оформлять достаточно долго, и не все продавцы готовы ждать, особенно если нужно еще и вести переговоры с банковской организацией о выдаче займа. Поэтому чаще всего первоначальный взнос выплачивают из собственных средств. а капитал используется для частичного погашения кредита.
Что такое военная ипотека?
Семья военнослужащего-контрактника имеет дополнительные преимущества при покупке жилья. Государство теперь не предоставляет квартиры, а предлагает особо выгодные условия получения займа, а потом кредит погашается за счет средств Министерства обороны. Материнский капитал вы сможете использовать для частичного погашения, если сумма кредита будет больше, чем государственная компенсация.
Оставьте свой комментарий
- Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.