Многие селяне искренне завидуют горожанам, проживающим в комфортных благоустроенных квартирах. Вниманию владельцев отдельных апартаментов предлагаются все возможные удобства: водопровод, канализация, доступ к электричеству, центральное газоснабжение.

Вместе с тем сам факт нахождения в многоэтажных зданиях связан с целым рядом рисков - в первую очередь все без исключения хозяева данных помещений являются потенциальными жертвами квартирных затопов (исключение составляют только те счастливчики, квартира которых расположена наверху здания).

Если вас затопили соседи, необходимо понимать: материальная сторона приведения жилья в исходное состояние будет являться уже головной болью виновников протечки. Отдельно отметить следует то обстоятельство, что далеко не во всех случаях авария происходит из-за халатности соседей. На практике нередко происходит и такое, что протечка произошла по вине нерадивых коммунальщиков, не заменивших вовремя пришедшие в негодности трубы.

В любом случае виновные обязательно будут найдены и призваны к ответу – о необходимости возмещения ими ущерба прямо говорится в жилищном кодексе. Если сторона, признанная виновной, не желает в добровольном порядке возмещать ущерб, стоит подать исковой заявление в соответствующие инстанции.

Дело разбирает уже суд по заливу – соседи или сотрудники ЖЭКа призываются к ответу на основе принятого служителями Фемиды решения.Чтобы не только получить причитающиеся по закону компенсационные выплаты, но и доказать сам факт аварии, в результате которой в негодность пришло то или иное имущество, владельцам пострадавшей от воды квартиры целесообразно действовать в соответствии с нижеприведенным алгоритмом.

Сразу после обнаружения протечки вызывается сотрудник РЭО или иной организации, которая обслуживает дом. Инженер составит акт о заливе, в котором укажет дату аварии, номер пострадавшей квартиры, все обстоятельства происшествия. Сами граждане должны проследить, чтобы в документ сведения были представлены как можно более подробно.

Одна из копий акта остается у жильцов пострадавшей квартиры. В дальнейшем оценка ущерба производится уже профессионалами экспертной службы. Нередко совместно с актом специалисты разрабатывают и сметную документацию на восстановление жилья. В нее включается перечень отделочных материалов, учитываются издержки на привлечение ремонтной подрядной организации, оплату труда дизайнера.